■建物面積：９１．１２平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は西側４．５ｍ私道、カースペース並列２台分あり（車種によります）
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■子育てエコホーム支援事業対象物件■より安心な住宅性能評価W取得の家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
西台保育園 徒歩８分
板橋区立志村第五小学校 徒歩８分
板橋区立西台中学校 徒歩１３分
都営三田線「西台」駅 徒歩１８分
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩１９分
コモディイイダ徳丸西台店 徒歩９分
まいばすけっと 西台2丁目店 徒歩６分
イオン板橋ショッピングセンター 徒歩１８分
慈誠会記念病院 徒歩１０分
6280万円
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価格
6280万円
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セールスポイント
建物面積：９１．１２平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ 前面道路は西側４．５ｍ私道、カースペース並列２台分あり！ 都営三田線「西台」駅徒歩１８分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：９１．１２平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は西側４．５ｍ私道、カースペース並列２台分あり（車種によります）
■リビングとダイニングの２箇所に床暖房を設置
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■１階に水回りが集約された家事導線の良い間取り設計
■子育てエコホーム支援事業対象物件
■より安心な住宅性能評価W取得の家
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■都営三田線「西台」駅まで徒歩１８分
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１９分
■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩１９分
物件概要
| 価格 | 6280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区西台１丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線西台駅 徒歩18分 東武東上線東武練馬駅 徒歩19分 都営三田線志村三丁目駅 徒歩19分 |
||
| 土地面積 | 114.04m2（34.49坪） | ||
| 建物面積 | 91.12m2（27.56坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.50m 私道 接面4.50m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：129.42m²（39.14坪）×持分：1/6） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 150% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W04427号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 電気 浴室に窓 バス1坪以上 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 パントリー バルコニー 人感センサーライト ダウンライト ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム 南向き 全室2面採光 駐車場２台分 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 ディンプルキー | ||
| 制限事項・備考 | ゴミ置場持分：０．８平米×１／６あり、西台一丁目周辺北築地区計画 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立志村第五小学校 570m 板橋区立西台中学校 1000m ローソン 板橋若木三丁目店 290m まいばすけっと 西台2丁目店 480m ドラッグぱぱす板橋徳丸店 760m コモディイイダ 徳丸店 760m イオン板橋ショッピングセンター 1460m 慈誠会記念病院 800m おおやまクリニック 750m 青木小児科医院 670m 板橋西台郵便局 430m 西台公園 330m 第一保育園 360m 西台保育園 640m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6039805 |
| 情報更新日 | 2024年10月7日 | 次回更新日 | 2024年11月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月07日 | ||
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